在租赁土地上建厂房归谁负责

1.租赁土地建厂房责任归属依情况而定。若租赁合同有明确约定，按约定执行，如约定由承租人负责建设及后续事宜，承租人承担相关责任。
2.若合同无约定，从建设角度看，未经出租人同意擅自建设，由承租人担责；经同意建设，双方可能共同承担审批等责任。
3.从产权角度，合法建设时谁出资谁拥有厂房所有权，但土地租赁到期后，厂房处理需按合同约定或协商。
4.若建设行为违反土地使用规定，实施建设的主体承担行政责任。

解决措施与建议：签订租赁合同时明确建设及责任条款；建设前确保获得出租人同意及完成审批；遵守土地使用规定，避免违规行为。
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法律分析：
（1）租赁土地建厂房的责任归属，租赁合同有约定的按约定执行。若约定承租人负责建设及后续事宜，承租人承担相关责任。
（2）无约定时，建设方面，未经出租人同意擅自建设，由承租人担责；经同意建设，双方可能共同承担审批等责任。
（3）产权方面，合法建设情况下谁出资谁拥有厂房所有权，但土地租赁到期后，厂房处理需按合同约定或协商。
（4）建设行为违反土地使用规定，实施建设行为的主体承担行政责任。

提醒：租赁土地建厂房时，务必签订详细租赁合同明确责任，建设前确保获得相关审批，避免违规建设承担责任，情况复杂可咨询分析。
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（一）租赁双方在签订合同时应明确厂房建设及后续责任归属，避免后续纠纷。若合同已明确约定，双方应严格按照约定履行责任。
（二）承租人建设厂房前，务必获得出租人的书面同意，保留好相关证据。若未经同意擅自建设，需自行承担责任。
（三）合法建设情况下，出资建设者拥有厂房所有权，但要关注土地租赁期限，提前与出租人协商好租赁到期后厂房的处理方式。
（四）建设厂房要严格遵守土地使用规定，避免因违规建设承担行政责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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1.租赁合同有约定的，按约定确定租赁土地建厂房的责任。如约定由承租人负责建设及后续事宜，承租人担责。
2.无约定时，建设上，未经出租人同意擅自建设，承租人担责；经同意，双方或共担审批等责任。
3.产权上，合法建设时谁出资谁拥有所有权，土地租赁到期后按约定或协商处理厂房。
4.建设违反土地使用规定，实施建设的主体担行政责任。
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结论：
租赁土地上建厂房责任归属依不同情况而定，有合同约定按约定，无约定时建设、产权、行政责任各有判定规则。
法律解析：
根据民法典及相关土地管理法律规定，在租赁土地上建厂房，若租赁合同明确约定责任归属，遵循约定，如约定由承租人负责建设等事宜，承租人承担相应责任。若合同无约定，建设方面，承租人未经出租人同意擅自建设，责任自行承担；经同意建设，双方可能共同承担审批等责任。产权方面，合法建设时谁出资谁拥有所有权，土地租赁到期后按合同或协商处理厂房。若建设违反土地使用规定，实施建设的主体承担行政责任。总之，租赁土地建厂房涉及诸多法律问题，责任归属需具体情况具体分析。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。