律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/08
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针对问题：法院判决使用权的房屋如何办理房产证
办不了 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，具体情况详细说一下。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 使用权与所有权是有区别的。使用权说明你可以使用，比如租赁，借用都有使用权，但所有权是房屋所有权人特有的，只有使用权没有所有权是无法过户的
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08/08
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吵架的录音可以作为离婚证据吗
吵架录音在一定条件下可以作为离婚证据。 首先，录音来源必须合法，即通过合法手段取得，如未经对方同意的偷录行为可能因侵犯他人隐私权而不被认可。 其次，录音内容要与离婚案件相关，能够证明夫妻感情破裂、双方存在矛盾冲突等关键事实。 再者，录音需清晰可辨，能准确反映对话内容，不存在剪辑、拼接等影响真实性的情况。 具备以上条件的吵架录音，可作为视听资料证据提交法庭。它能辅助证明夫妻关系的现状及发展态势，帮助法庭更好地判断夫妻感情是否确已破裂，从而对离婚案件作出公正裁决。但需注意，
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08/07
25
取保候审的保证金没有法院判决能退吗
1.取保候审保证金即使还没到法院判决阶段，也存在退还的可能。 2.被取保候审人在期间遵守规定，像不擅自离市、县，信息变动及时报告等，若案件在侦查或审查起诉阶段撤销或决定不起诉，执行机关会退还保证金。 3.若违反规定，已交的保证金会部分或全部没收。只要符合条件，未到判决也能退还保证金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.取保候审保证金在未到法院判决时确实存在退还的可能。若被取保候审人在期间遵守规定，如不擅自离开居住的市、县，信息变
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08/07
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倘若本人是广西宾阳县人，求解答一下，某某978年7月生，延迟退休到哪一年
您作为1978年7月出生的广西宾阳县人，延迟退休的具体年份需依据政策。 分析：延迟退休政策的具体实施细节和年份通常由国家或地方政府根据人口老龄化、养老金支付能力等因素综合考量后确定。目前，我国已有关于延迟退休的大致框架，但具体到您个人的退休年份，还需等待相关政策的具体落地和实施细则的明确。 提醒：若政策明确后，您发现自己的退休年份被大幅延迟，且对生活规划产生较大影响时，建议及时咨询专业人士，了解政策细节及可能的影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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08/07
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买房可以解约吗
结论： 买房解约要根据具体情况判断，符合合同约定解约条件、因不可抗力等不可归责于双方原因、卖方根本违约时可解约；买方自身原因解约属违约，解约需遵循法定程序。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，若合同中有解约条款，当符合条件时，当事人可按约定解除合同。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。若卖方存在根本违约，像房屋质量严重不符、擅自抵押房屋等，买方解除合同并要求赔偿损失是合理合法的。但如果是买方自身原因想解约
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08/07
25
银行卡司法冻结变成异常是怎么回事？
银行卡被司法冻结后状态变为异常，通常是因为该冻结涉及法院或其他执法机关的正式法律程序。如果持卡人对此不知情，应立即采取以下措施： 1. 如果是法院执行程序导致的冻结，需联系法院了解案件详情，并核实是否与自身债务或诉讼有关。 2. 如果是公安机关因涉嫌违法活动冻结账户，需配合调查，尽快澄清事实。 3. 如果是银行系统误操作或信息错误，应及时联系银行客服，申请核查账户状态。 4. 如果账户确实存在争议或被错误冻结，可依法申请解冻或提起执行异议。 5. 如果冻结涉及第三方债务纠纷，需提供证据证明账
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08/07
25
高利转贷获利50万是否立案
（一）避免套取金融机构信贷资金，贷款时需按照正规程序和真实用途申请，不得为转贷而获取资金。 （二）不进行高利转贷行为，确保转贷利率不高于金融机构贷款利率。 （三）若已涉及可能的高利转贷获利50万情况，应主动向相关部门说明情况，配合调查，争取从轻处理。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百七十五条规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑
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08/07
25
律师你好，假如在即墨区地区，想知道拆迁补偿安置权益可以分割吗？
拆迁补偿安置权益的分割需视具体情况而定，不可一概而论。法律依据涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，明确补偿内容多样。若权益分割不当，可能导致家庭矛盾升级或权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理拆迁补偿安置权益分割，常见方式有协议分割与诉讼分割。协议分割需家庭成员协商一致；诉讼分割则适用于协商不成时，通过法律途径解决。选择时应考虑效率与公平性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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08/07
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你好，想知道假如在武汉市江岸，怎样查询农村不动产权证
在武汉市江岸区，可访问区自然资源局官网或现场咨询查询农村不动产权证。 分析：根据《不动产登记暂行条例》，不动产权证由不动产登记机构负责办理和查询。武汉市江岸区的农村不动产权证查询，通常可通过江岸区自然资源局（或不动产登记中心）的官方网站进行在线查询，或前往其办公地点进行现场咨询和查询。这些机构负责提供不动产登记信息查询服务，包括不动产权证的办理进度、权利状态等。 提醒：若无法通过官方渠道查询到准确信息，或遇到不动产登记机构推诿、拖延查询请求的情况，可能表明问题比较严重
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08/07
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无期徒刑到有期徒刑怎么计算刑期年限
1.无期徒刑罪犯在刑罚执行期间，若有悔改或立功表现，服刑两年后可减为有期徒刑，一般减为二十二年，有重大立功表现则减为二十至二十二年。 2.减为有期徒刑的刑期从裁定减刑之日起算，裁定前实际执行的刑期不计入减刑后的刑期。 3.无期徒刑罪犯经一次或几次减刑后，实际执行刑期不能少于十三年，起始时间自无期徒刑判决确定之日起算。 建议监狱严格审查罪犯的悔改和立功表现，确保减刑公正合理。司法机关应规范裁定减刑流程，保证程序合法合规。同时，加强对减刑后罪犯的监督管理，防止其再次犯罪。 ✫✫✫✫